Maison à vendre Ceton VAL-AU-PERCHE 4 pièces 76 m2 Orne (61260) - 129000 €
vente maison 4 pièces 76 m² 2 chambres région Orne secteur VAL-AU-PERCHE
129 000 €
Description
Située à Val-au-Perche, en impasse, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Entièrement rénovée à l'intérieur, elle se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing et d'un coin bureau, ainsi qu'une salle de douches moderne et des wc séparés.
Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un vaste espace buanderie ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules et de disposer d'une belle capacité de rangement.
La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète : électricité, plomberie, décoration, cuisine et salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort de l'ensemble. Le chauffage est électrique par radiateurs récents à inertie.
Pas de travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et préservé des regards, idéal pour les beaux jours.
Écoles maternelle et primaire, collège, commerces, centre-ville et gare sont accessibles à pied. Val-au-Perche bénéficie d'une situation pratique entre La Ferté-Bernard, à environ 10 minutes, et Nogent-le-Rotrou, à 15 minutes. La gare permet également de rejoindre Le Mans ou Paris-Montparnasse.
Une maison rénovée, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant le calme sans renoncer aux commodités.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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