Maison à vendre Bourgueil 6 pièces 165 m2 Indre et loire (37140) - 323000 €
vente maison 6 pièces 165 m² 5 chambres région Indre et loire
323 000 €
Description
Thierry Fièvre vous propose :
A Bourgueil , dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison construite en 2019 offrant 165 m2 habitables, 5 chambres et une vie de plain pied , sur un terrain clos de 1068 m2.
Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations récentes en font une maison adaptée à une vie familiale sans travaux à prévoir.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Cet espace constitue le coeur de la maison et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des WC indépendants et un espace buanderie/cellier.
L'étage offre une pièce ouverte actuellement aménagée en espace bureau/lecture, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette configuration permet ainsi d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité de vivre principalement au rez-de-chaussée.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
Construite en 2019, la maison bénéficie d'un DPE A/A et d'équipements récents : PAC eau/eau , chauffage au sol , ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, visiophone, fibre optique, tout à l'égout.
Une maison conçue pour offrir un bon niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
EXTÉRIEURS :
La maison est implantée sur un terrain de 1068 m2 clos.
Vous profiterez d'une terrasse bois de 30 m2, d'un garage attenant avec espace de stockage en hauteur ainsi que d'un abri de jardin avec plancher bois actuellement utilisé comme atelier.
UNE SITUATION PRATIQUE :
La maison se situe à Bourgueil, à proximité
