Appartement à vendre Anglet 4 pièces 110 m2 Pyrenees atlantiques (64600) - 1095000 €

Description

Au c?ur du très prisé quartier des 5 Cantons à Anglet, découvrez ce remarquable appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des Halles, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des services du quartier. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 50 m², accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de 63 m² constitue un atout rare. Paysagée et bénéficiant d'une triple exposition, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend une belle suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes répondant aux normes PMR. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants et stores électriques à commande centralisée, visiophone. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 7,51 m² ainsi que d'un double garage fermé de 24,62 m². Surface CARREZ : 110 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 095 000 E Honoraires : 2,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 072 000 E Montant estimé des dépenses a

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour50 m²
• Construction2016
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19327929 - 3011444852
• Publiée le24/08/2026
• Honoraires acquéreur2.15%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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