Maison à vendre Belley 7 pièces 146 m2 Ain (01300) - 375000 €
vente maison 7 pièces 146 m² 5 chambres région Ain
375 000 €
Description
Belle maison familiale avec grand terrain ? Belley 01300
BELLEY ? Secteur La Camusette
Dans un environnement privilégié, au calme et dans un cadre campagne tout en restant proche du centre-ville de Belley, découvrez cette belle et grande maison familiale édifiée en 1975 sur une parcelle d'environ 2 600 m².
La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec environ 130 m² de sous-sol.
Au rez-de-chaussée / sous-sol
Un vaste sous-sol entièrement en béton banché comprenant :
un premier garage permettant de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre, avec porte motorisée ;
un second garage avec espace atelier ;
une partie cellier / réserve ;
une pièce pouvant servir de rangement, bureau ou espace supplémentaire ;
une cave à vin.
A l'étage:
Un agréable hall d'entrée dessert les différents espaces de vie.
Vous découvrirez une cuisine équipée donnant directement accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le salon séjour, lumineux et convivial, bénéficie également d'un accès à une véranda. Une mezzanine aménagée en coin lecture vient compléter cet espace et lui apporte beaucoup de charme.
La partie nuit se compose de 5 chambres au total, réparties autour d'un couloir desservant également deux salles d'eau et deux WC.
Confort
La maison bénéficie de prestations appréciables :
Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage de l'ensemble de la maison ;
Climatisation réversible ;
Poêle à bois dans le salon-séjour ;
Double vitrage ;
Volets roulants ;
vaste terrasse d'environ 70 m² ;
sous-sol d'environ 130 m².
Un emplacement idéal
Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, entre campagne, montagne et lacs, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Belley : commerces, écoles, collèges, lycées publics et privés, hôpital et services du quotidien.
Belley bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à environ 1 heure de Lyon et de
