Maison à vendre Saint-saulge 6 pièces 179 m2 Nievre (58330) - 250000 €
vente maison 6 pièces 179 m² 4 chambres région Nievre
250 000 €
Description
MAISON OCTOGONALE D'EXCEPTION - UN BIEN UNIQUE
Prix 250000 euros honoraires à la charge du vendeur
179 m² habitables - Plain-pied - 3 chambres - bureau - Piscine
Terrain 1 350 m² - 3 garages - Terrasse 70 m²
A Saint-Saulge, dans un village de légende, découvrez une propriété singulière située à 40 km de Moulins, 35 km de Nevers et à seulement 2h30 de Paris.
Cette maison de plain-pied de 179 m² habitables se distingue immédiatement par son architecture octogonale, organisée autour d'une impressionnante pièce centrale d'environ 90 m².
Trois volumes en forme de flèches se dirigent naturellement vers les espaces nuit, donnant à l'ensemble une conception originale, fluide et particulièrement harmonieuse.
UN COEUR DE MAISON DE 90 M²
La vaste pièce centrale réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux et convivial.
Le salon, légèrement en contrebas et accessible par quelques marches, accueille un insert cheminée Godin, dont la chaleur est redistribuée vers les chambres.
Une grande baie vitrée donnant sur la piscine et l'arrière-jardin crée une ouverture remarquable sur l'extérieur.
La cuisine ouverte de 20 m², entièrement équipée, communique avec un cellier de 10 m².
Un hall d'entrée avec placards et un bureau de 12 m² complètent les espaces de vie.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
La maison comprend 3 chambres :
Deux chambres de 16 m², chacune avec douche à l'italienne et vasque
Une chambre de 18 m² avec salle de bains lumineuse comprenant baignoire, double vasque et WC
De grands placards et des fenêtres dans toutes les pièces apportent confort, rangement et luminosité.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Chauffage électrique au sol dans la partie centrale
Convecteurs électriques muraux
Double vitrage
Volets roulants manuels
Volets électriques sur la grande baie vitrée
Insert Godin avec redistribution de chaleur
Maison entièrement de plain-pied
UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ
La propriété bénéficie d'une terrasse de 70
