vente appartement 4 pièces 83 m² 2 chambres région Pyrenees atlantiques
297 000 €
Description
A Saint-Pée-sur-Nivelle, au calme d'une impasse et à 240 mètres de la Nivelle, découvrez cet appartement de charme offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités du quartier Ibarron. Commerces, transports, établissements scolaires et chemins de promenade se trouvent à proximité.
Cette ancienne ferme d'architecture typiquement basque datant de 1879, transformée en copropriété familiale, est bâtie sur une belle parcelle de 2 130 m². La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec de généreux espaces communs et une piscine de 57 m².
Réparti sur deux niveaux, l'appartement séduit par sa configuration atypique et son atmosphère chaleureuse. Le premier étage accueille un séjour avec cuisine, deux chambres avec penderies, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante accessible par un escalier intérieur offre un véritable espace supplémentaire. Aménagée en second salon, elle s'adaptera aux besoins de ses futurs propriétaires et pourra accueillir une troisième chambre, un bureau ou encore un espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Entièrement électrique, le logement bénéficie d'équipements électroménagers récents, notamment des radiateurs et un ballon d'eau chaude. La fibre est également disponible.
Un bien rare et plein de caractère, qui conjugue le charme de l'ancien, l'authenticité de l'architecture basque et la douceur d'un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Une adresse idéale pour profiter pleinement du Pays basque, que ce soit en résidence principale ou comme pied-à-terre.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 11 ; Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2500 euros. Pas de procédure en cours.
Dépenses d'énergie réelles sur le
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