vente appartement 4 pièces 92 m² 3 chambres région Rhone
290 000 €
Description
En exclusivité, venez découvrir cet appartement familial situé dans une rue calme et recherchée, secteur Grand Trou, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à moins de 20 minutes de la gare Part-Dieu.
Ce T4 (possible T5) traversant Est/Ouest de 92 m² au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon de 13 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés.
Le bien bénéficie d'un stationnement privatif sécurisé (en sus), ainsi que d'une cave de 5 m². Chauffage collectif avec répartiteurs, excellent DPE classé C. Copropriété saine, aucun travaux ni procédure en cours.
Un bien idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif (colocation possible avec 3 ou 4 chambres), dans un secteur dynamique et bien desservi.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder !
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Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 E et 1120.0 E, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Annonce Pro
Surface92 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour29 m2
Construction1975
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19328387 - 2057
Publiée le25/08/2026
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