vente appartement 4 pièces 93 m² 3 chambres région Rhone
215 000 €
Description
VÉNISSIEUX MOULIN À VENT (proche Lyon 8) SPACIEUX T4 DE 93 M² AVEC BALCON ET CAVE
Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de personnalisation ?
Découvrez ce spacieux T4 de 93,2 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à deux pas de Lyon 8.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le séjour de plus de 23 m² constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m² offre un véritable espace dédié aux repas du quotidien et pourra être aménagée selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, une configuration particulièrement appréciée des familles ou des personnes souhaitant disposer d'un espace de télétravail.
Un agréable balcon de 8,5 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge l'appartement et offre un espace extérieur calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété, à l'abri des nuisances de la rue.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix de vente au prix de 10 000 E.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le rénover et de le personnaliser selon vos goûts.
Située face au Parc du Clos Layat, la résidence bénéficie d'un environnement agréable avec de vastes espaces verts, des aires de jeux et des équipements sportifs.
À la limite entre Vénissieux et Lyon 8, vous profiterez d'une excellente desserte grâce au tramway T6 (arrêt Moulin à Vent) accessible à pied, ainsi qu'aux lignes de bus C12, C16 et 34. L'accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay permet également de rejoindre facilement les autoroutes A43 et A7.
Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionne
Annonce Pro
Surface93 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour23 m2
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19328403 - 2137
Publiée le25/08/2026
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