Appartement à vendre Eyzies 1 pièce 28 m2 Dordogne (24620) - 28000 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 5,67% Appartement T1 d'environ 28,12 m² au 1er étage situé dans la résidence Le Clos du Rocher sur la commune Les Eyzies (24620). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2030. Rentabilité brute : 5,67% Composition : o Un séjour o Une chambre o Une salle de bains o Un WC o Une terrasse o Une place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT 2025 : 1 590,13E (1 228,53E fixe + 361,6E variable) o Charges : 35,16E / mois o Taxe foncière : 260E / an o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés o Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer

• Annonce Pro
• Surface28 m²
• Pièce1
• Chambre1
• SDB1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19330624 - 4142-FOROM
• Publiée le26/08/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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