Appartement à vendre Lille 2 pièces 38 m2 Nord (59000) - 168000 €

Description

LILLE LIBERTÉ - T2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING EN SOUS-SOL ! Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lille ? Découvrez cet appartement T2 de 38,15 m², lumineux et avec vue dégagée, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Son séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, son exposition Sud-Est et son emplacement en retrait de la rue offrent un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout : une place de parking privative en sous-sol sécurisé ! Côté emplacement, tout est réuni : commerces au pied de la résidence, bus Liane 1 à proximité et métro Porte de Valenciennes accessible en une dizaine de minutes à pied. La toiture de la résidence est également neuve et bénéficie de la garantie décennale. Investisseurs, un historique locatif rassurant : précédemment loué 730 E hors charges par mois, sans vacance locative. Taxe foncière : 960 E/an Charges de copropriété : 1 300 E/an, comprenant les parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Menuiseries PVC Double vitrage, volet roulant, chauffage et eau chaude individuels électriques. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour habiter ou investir à Lille ! À découvrir rapidement.

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1999
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19330720 - JVV1147
• Publiée le26/08/2026
• Modifiée le28/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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