Appartement à vendre Lille 2 pièces 38 m2 Nord (59000) - 168000 €

Description

À VENDRE - LILLE JB LEBAS - T2 AVEC PARKING EN SOUS-SOL Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 38,15 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et transports. L'appartement offre une entrée avec rangements, des WC séparés, un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une grande porte-fenêtre, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. La chambre de 11 m² dispose d'un placard et la salle de bains est équipée d'un branchement pour lave-linge et d'un sèche-serviettes soufflant. En retrait de la rue et exposé Sud-Est, l'appartement profite d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence bénéficie par ailleurs d'une toiture neuve sous garantie décennale. Carrefour Express se trouve au pied de l'immeuble, la Liane 1 est à proximité et le métro Porte de Valenciennes est accessible en environ 10 minutes à pied. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Il a précédemment été loué 730 E HC par mois, sans vacance locative. Taxe foncière : 960 E. Charges de copropriété : 1 300 E/an comprenant les parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. À découvrir rapidement.

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1999
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19330720 - JVV1147
• Publiée le26/08/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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