Investissement locatif - local commercial vendu occupé
Au c?ur du Grand Bayonne, dans le centre historique et commerçant de la ville, local commercial de 96 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien typique au charme basque.
Le local accueille une librairie indépendante implantée de longue date, bénéficiant d'une enseigne connue et d'une clientèle établie.
D'une surface d'environ 96 m², il comprend un espace magasin, une réserve à l'arrière ainsi que des sanitaires. Une cave d'environ 58 m² en sous-sol complète l'ensemble.
Le bien est vendu avec bail commercial en cours, signé le 17 juillet 2019 et courant jusqu'au 30 juin 2028.
Loyer actuel : 1 083,33 E HC / mois, soit 13 000 E HC / an.
Locataire en place et à jour de ses loyers.
Un emplacement recherché au sein du centre historique de Bayonne, dans un environnement piéton et commerçant, à proximité immédiate de la cathédrale, de la rue d'Espagne, des commerces, restaurants et animations du c?ur de ville.
Prix : 280 000 E net vendeur.
Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.
Annonce Pro
Surface96 m2
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19330840 - 12312Bayonne
Publiée le26/08/2026
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