Maison à vendre Linxe 5 pièces 104 m2 Landes (40260) - 395000 €
vente maison 5 pièces 104 m² 4 chambres région Landes
395 000 €
Description
Maison 5 pièces
Sur la dynamique commune de Linxe, venez découvrir cette très belle maison contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité .
Édifiée en 2020 sur un terrain de 540 m², cette maison de 104,37 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs avec vue sur la forêt de pins.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon - salle à manger lumineux et convivial
Une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse pour profiter du soleil couchant face à la forêt et sur un cellier spacieux.
Le coin nuit est composé de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent les belles prestations de cette maison aménagée avec goût et avec des matériaux de grande qualité.
Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking en extérieur et deux autres en intérieur.
Le bien classé RT 2012 bénéficie d'équipements confortables et performants : chauffage gainable par air pulsé par climatisation réversible avec pompe à chaleur. Les volets, et le portail sont à commandes électriques. La fibre optique est également installée.
Cette maison est Idéalement située dans un secteur calme et recherché proche de la nature et de toutes les commodités.
Castets et l'autoroute à 12 minutes
A 35 km de Saint-Paul-lès-Dax
A 1h30 de Bordeaux, 1h de la frontière espagnole et 2h des Pyrénées
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 148 euros et 321 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 395000 euros, DONT 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LANDES Bernard, au 0640896820 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l&#
