Maison à vendre Cahors 6 pièces 160 m2 Lot (46000) - 424000 €
vente maison 6 pièces 160 m² 3 chambres région Lot
424 000 €
Description
Lisa SAVOLDELLI et Sandrine PALMADE vous proposent, à Cahors, cette maison de plain-pied de 160m² au charme authentique, située au beau milieu d'un parc de 1,6 hectare avec piscine et ateliers.
Cette bâtisse saura vous séduire par son emplacement privilégie, son caractère et sa belle luminosité.
La maison principale offre de plain-pied :
- une entrée avec rangements et WC indépendant
- un espace cuisine avec cellier/buanderie attenant, ouvert sur une chaleureuse salle à manger équipée d'un poêle à bois
- un salon magnifié par un cantou
- une pièce pouvant faire office de bureau, bibliothèque, ou autre salon ... selon vos envies et vos besoins
- une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains.
Un espace nuit indépendant (facilement reliable) comprend :
- 2 chambres supplémentaires
- et une salle de bains avec WC.
Une belle terrasse couverte fait le lien entre ces deux espaces de vie.
L'ensemble est situé au grand calme, sur un terrain de plus de 1.6Ha, à 5 minutes seulement en voiture des premiers commerces et commodités. Viennent compléter cet ensemble :
- une piscine
- 2 ateliers fermés et 1 couvert
- ainsi qu'un carport.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (installée en 2015) et la fosse septique est aux normes.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix : 424 000 euros, Honoraires 5.6% TTC inclus charge acquéreur, soit 401 359 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAVOLDELLI Lisa, au 0631331049 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAVOLDELLI Lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 81
