Maison à vendre Saint-armel 4 pièces 89 m2 Ille et vilaine (35230) - 223578 €
vente maison 4 pièces 89 m² 3 chambres région Ille et vilaine
223 578 €
Description
Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison.
48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit.
Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin.
Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie.
Cette maison répond au norme RE2020 et sera livrée avec un test de perméabilité à l'air.
Idéalement situé au c?ur de la commune de Saint-Armel, ce terrain de 304 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Rennes.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable mêlant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de la métropole rennaise. Membre de Rennes Métropole, Saint-Armel séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs.
La commune bénéficie de nombreuses commodités de proximité : boulangerie, épicerie, artisans, services du quotidien et commerces accessibles rapidement dans les communes voisines comme Vern-sur-Seiche ou Bourgbarré.
Côté transports, Saint-Armel est particulièrement bien desservie :
gare TER permettant de rejoindre Rennes rapidement,
accès direct aux lignes de bus du réseau STAR,
proximité immédiate de l'axe Rennes-Angers.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des services périsco
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain304 m2
Référence19332055 - CDK19-260826
Publiée le27/08/2026
Modifiée le01/09/2026
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