Prestige à vendre Moncrabeau 6 pièces 199 m2 Lot et garonne (47600) - 316300 €

Description

Une belle nouveauté et opportunité Ledil Murielle Riera à 10 minutes de Condom!!!!!! Entre Condom et Nérac, venez découvrir cette agréable propriété de campagne implantée dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et arboré. La propriété s'étend sur une parcelle de 4 500 m², non clôturée, offrant un cadre naturel et paisible avec de beaux espaces autour de la maison. La maison développe au total 199 m² habitables et présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle permet d'envisager la création de deux habitations distinctes, avec deux entrées indépendantes. La propriété propose plusieurs espaces de vie, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, avec la possibilité de vivre uniquement en RDC ( pour les personnes ayant des difficultés à monter à l'étage). Les dépendances constituent également un véritable atout. Vous disposerez d'une ancienne étable de 45 m² bétonnée au sol avec possibilité d'aménager l'étage, d'une grange de 32 m² ainsi que d'un garage de 11 m². De quoi répondre à de nombreux projets de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de climatisations et de radiateurs électriques, complétés par deux inserts à bois ramonés à jour. Cet ensemble séduira les amateurs de campagne à la recherche d'un environnement paisible, de beaux volumes et surtout d'un bien offrant un potentiel d'habitation multiple particulièrement intéressant. Votre unique contact est joignable au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_9422 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 800 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

• Annonce Pro
• Surface199 m²
• Terrain4514 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19332505 - M_9422
• Publiée le27/08/2026

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