Maison à vendre Ducos 3 pièces 57 m2 Martinique (97224) - 269470 €

Description

DUCOS - Ensemble immobilier avec maison, jardin et revenus locatifs - 1 000 m² de terrain Résidence principale ou investissement locatif. Situé à Ducos, à proximité d'un axe routier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant visibilité et potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m² cloturé, ce bien se compose d'une maison de 57 m² habitables, agrémentée d'une terrasse en L et d'un jardin, ainsi que d'une partie de terrain louée pour le stockage de deux modulaires. Composition du bien Maison de 57 m² comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une terrasse en L donnant sur le jardin. Terrain d'environ 1 000 m². Partie de terrain louée pour le stockage de deux modulaires. Vous recherchez votre future résidence principale ? Cette maison offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur, sa terrasse et son jardin. Elle pourra accueillir votre projet de vie à l'issue du bail commercial en cours, dont l'échéance est prévue en mai 2027. Vous êtes investisseur ? Profitez d'un ensemble immobilier générant déjà des revenus locatifs grâce à deux sources de location distinctes : la maison (bail renouvelable) et une partie du terrain. Une opportunité pour développer votre patrimoine et bénéficier de revenus réguliers. Revenus locatifs actuels Maison louée : 1 100 E / mois, bail en cours jusqu'en mai 2027, renouvelable selon les conditions du bail. Terrain loué : 330 E / mois. Revenus locatifs totaux : 1 430 E / mois, soit 17 160 E par an. Taxe foncière annoncée : 171 E. Prix de vente 269 470 E FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Stelly LEBIL (EI) 0696 69 09 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

• Annonce Pro
• Surface57 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Terrain1000 m²
• Référence19332969 - 2115
• Publiée le27/08/2026
• Modifiée le30/10/2026

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