Maison à vendre Bergerac 8 pièces 198 m2 Dordogne (24100) - 372750 €

Description

Villa 5 chambres avec piscine aux portes de Bergerac A seulement 5 minutes de Bergerac et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette villa d'environ 200 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine de 27 m² , un cellier, ainsi que 5 chambres, dont 2 suites parentales, 1 salle de bain et une salle d'eau. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une suite parentale de 23 m² avec balcon. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 2 300 m², d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une pergola bioclimatique. Les atouts : 5 chambres, 2 suites parentales, piscine 7*4, terrain clos sans vis-à-vis , climatisation gainable PAC et poêle à bois ,pergola bioclimatique, garage , tout-à-l'égout ,proximité des commodités, aucun travaux à prévoir. Une villa familiale confortable et prête à vivre, idéalement située aux portes de Bergerac. Mandat ref : 461916. prix 372750 euros dont 22750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, au 0770628635 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Pr

• Annonce Pro
• Surface198 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Terrain2400 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19333231 - 461916CHAU
• Publiée le28/08/2026
• Honoraires acquéreur6.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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