Maison à vendre Adrets-de-l'esterel 6 pièces 142 m2 Var (83600) - 629000 €
vente maison 6 pièces 142 m² 4 chambres région Var
629 000 €
Description
Située entre Montauroux et les Adrets-de-l'Estérel, aux Esterets du lac, cette maison individuelle de 142 m² prend place sur un terrain clos d'environ 2 250 m², dans un cadre résidentiel paisible et sans vis-à-vis.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon cathédral climatisé lumineux, une cuisine moderne, deux celliers, une buanderie, un WC et une suite avec terrasse privative et salle de bains-douche au rez-de-chaussée.
Une mezzanine en demi-niveau offre un espace complémentaire (idéal pour un bureau ou salle de jeux), tandis que l'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec un jardin arboré, plusieurs terrasses et une piscine avec son pool-house. Un garage indépendant, une cave, des rangements et plusieurs stationnements complètent la propriété.
Le secteur offre un équilibre intéressant entre tranquillité et accessibilité. L'A8 se rejoint en trois minutes, avec Mandelieu à moins de 15 minutes, Fréjus à environ 20 minutes et Cannes à une trentaine de minutes. Transports en commun, crèche, commerces et associations sont également accessibles dans le secteur, tandis que le lac de Saint-Cassien se trouve à proximité.
Les atouts :
.4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée
.Piscine et terrasses
.Garage indépendant et cave
.Plusieurs stationnements
.Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant et réfrégérant
.Tout-à-l'égout
.A8 à quelques minutes
.Calme et sans vis-à-vis
Une propriété familiale complète, avec de beaux volumes et des extérieurs agréables, idéalement placée entre Pays de Fayence et le littoral.
DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115 euros et 1509 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 629 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PRUVOT Camille, au 0673336116 ou par courriel à
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