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Maison à vendre Vernoil 8 pièces 183 m2 Maine et loire (49390) - 209500 €

vente maison 8 pièces 183 m² 5 chambres région Maine et loire

209 500 €


Vente Maison 8 pièces VERNOIL 49390
Annonce Vente 8 pièces Maison Vernoil 49
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Acheter Maison Vernoil 209500 euros

Description

Belle maison de bourg du XIXe siècle avec terrain et dépendances Cette belle maison de bourg du XIXe siècle vous séduira par ses beaux volumes et son charme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 183 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Un second couloir dessert la chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, ainsi que l'escalier menant à l'étage. A l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 954 m², comprenant un garage ouvert, un garage fermé, une belle cave voûtée et un portail double battant. Une terrasse, deux remises situées à proximité de la maison ainsi qu'un puits complètent la propriété. La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. Un très bon DPE pour ce type de bien ! Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort appréciable grâce à ses équipements récents. Une maison familiale offrant cinq chambres et de nombreuses dépendances, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 209 500 euros dont 4.75 % d'Honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, au 0788747928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code
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