Appartement à vendre Saint-maur-des-fosses 3 pièces 61 m2 Val de Marne (94100) - 367000 €
vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Val de marne
367 000 €
Description
Au c?ur du quartier recherché d'Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces de 61 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et à environ 10 minutes à pied de la gare RER A du Parc de Saint-Maur. Il se situe dans une copropriété récente à taille humaine, au sein d'un environnement résidentiel agréable.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour se prolonge par une grande loggia exposée Ouest, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter de l'extérieur en fin de journée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. La distribution des pièces permet de préserver une séparation appréciable entre les espaces de réception et les chambres.
En excellent état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux et bénéficie de prestations actuelles. Son diagnostic de performance énergétique est classé C, ses charges de copropriété sont faibles et le logement répond aux normes PMR, autant d'atouts pour un quotidien confortable.
L'adresse permet de profiter pleinement des commerces et services du quartier, tout en rejoignant facilement les transports vers Paris et les environs. Un box peut également être acquis en supplément du prix de vente.
Un appartement soigné, réunissant deux chambres, un bel extérieur et une localisation pratique, idéal pour s'installer à Saint-Maur-des-Fossés sans prévoir de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
