Maison à vendre Lege-cap-ferret 7 pièces 166 m2 Gironde (33950) - 1088000 €
vente maison 7 pièces 166 m² 4 chambres région Gironde
1 088 000 €
Description
LEGE en EXCLUSIVITÉ, grande villa lumineuse complètement ouverte sur le jardin avec de larges baies vitrées sur toute la façade Sud tournée vers la piscine. Env 166 m2 hab comprenant en RDC vaste entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie avec plafonds rampants comprenant salon avec poele à bois neuf, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, wc, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, avec accès indépendant et plafonds rampants, une 3è chambre, salle d'eau wc, et une 4ème chambre avec sa salle d'eau privée (neuve). Des combles aménagés avec une pièce de jeux (ou bureau) et un grand dortoir climatisé qui accueille 6 couchages individuels avec une belle tête de lit qui vient d'être réalisée sur mesure. Imaginez le bonheur des cousinades ! Bien évidemment ce dortoir peut devenir une 5ème chambre plus classique, selon la composition de la famille. Une buanderie, un atelier, un cabanon local technique, un local vélos et un chalet bois neuf de 19m². Une grande terrasse bois neuve avec store banne pour profiter d'un ensoleillement toute la journée face à la piscine (liner armé neuf) sécurisée par volet roulant. Un grand carport, un boulodrome neuf, une allée privée, tout proche du centre bourg, dans un environnement naturel, sur plus de 1050 m2 ! Que vous souhaitiez vivre de plain-pied au quotidien en ayant la capacité de recevoir sans se gêner, que ce soit pour une grande maison de famille, du secondaire avec un rapport locatif saisonnier évident, ou pouvoir concilier une activité professionnelle à domicile (double entrée), cette propriété peut répondre à bon nombre de projets de vie. Il s'agit d'un bien rare de par sa configuration, sa capacité de couchages et par son emplacement dans le centre bourg de Lège.
Reportage photos et vidéos visite filmée sur demande.
Coût énergétique annuel pour une utilisation standard estimé entre 1684 euros et 2278 euros (DPE classe C)
Prix 1.088.000 euros H
