Prestige à vendre Plouha 6 pièces 150 m2 Cotes d'armor (22580) - 367500 €

Description

A quelques 500/600m du bourg, cette maison vous ravira par son environnement. Située au milieu d'un parc arboré et fleuri de 3700m2 entièrement constructible. Au rdc : Une véranda donnant sur le magnifique parc arboré Une entrée, Une cuisine Un salon séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois, Deux chambres, Une salle d'eau et un WC indépendant. (vie de plain-pied possible) Volet pvc Double vitrage PVC et bois A l'étage : Une très grande mezzanine Deux chambres Un dressing Une très grande salle d'eau avec toilette Un toilette. Assainissement en tout à l'égout Fibre Une dépendance en bois d'environs 30m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Dès travaux d'électricité sont en cours au rdc. Des devis sont en cours pour le remplacement des ouvrants coté nord (rdc) les deux chambres, toilette et salle d'eau. 367500 euros (dont 17500 euros d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 350000 euros DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, au 0680787789 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIA

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Terrain3760 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19335629 - 462833JGOU
• Publiée le29/08/2026
• Modifiée le20/10/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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