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Maison à vendre Liginiac 10 pièces 179 m2 Correze (19160) - 179000 €

vente maison 10 pièces 179 m² 8 chambres région Correze

179 000 €


Vente Maison 10 pièces LIGINIAC 19160
Annonce Vente 10 pièces Maison Liginiac 19
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Acheter Maison Liginiac 179000 euros

Description

Située dans le bourg de Liginiac, en Haute Corrèze, à proximité de la plage du Maury et du lac de la Triouzoune, cette belle propriété est composée d'une maison bourgeoise à finir de rénover, d'un ancien fournil , d'une dépendance en pierre et ardoise et d'une autre petite dépendance servant de poulailler. La maison d'habitation, lumineuse et aux beaux volumes bénéficie d'une surface habitable d'eniron179 m² sur trois niveaux . Une propriété de caractère implantée sur un terrain de 1 704 m², complété par une parcelle boisée attenante d'environ 5 240 m². Cette belle bâtisse séduit par la qualité de son bâti : le gros oeuvre est sain, la charpente traditionnelle est en bon état et sa couverture est en ardoises de Travassac. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une salle de bains et douche et un WC indépendant. Les étages distribuent huit chambres au total, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. Un sous sol complet et un grenier viennent compléter l'ensemble. Côté dépendances; un fournil utilisable avec étage, une annexe comprenant garage, pièce indépendante et grenier ainsi qu'une petite bâtisse en pierre (ancien poulailler). Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, électricité et isolation des murs. L'assainissement est collectif. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence familiale, secondaire ou un projet touristique, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Prix 179 000 euros HAI , honoraires inclus de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 170 000 euros. DPE "E" GES "E" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4680 euros indexées à l'année 2021
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