Maison à vendre Marillais 5 pièces 82 m2 Maine et loire (49410) - 198450 €

Description

Mauges-sur-Loire, Le Marillais Maison familiale rénovée, 4 chambres, atelier, vie de plain-pied Située sur la commune du Marillais (49410), au coeur des Mauges-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de 95 m² de surface utile, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos de 386 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², réunissant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie grâce à une suite parentale comprenant une chambre avec double dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace lingerie et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC, idéal pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos. Un atelier de 35 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage. Les atouts de cette maison : Maison entièrement rénovée Surface utile : 95 m² Terrain de 386 m² Grande pièce de vie de 38 m² Cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Double dressing Salle d'eau + salle de bains 2 WC Deux terrasses en bois Atelier de 35 m² Chauffage électrique complété par un poêle à bois Assainissement collectif Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et une vie de famille confortable dans un environnement agréable. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 198 450 euros HAI, dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 189 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonc

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain386 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19335707 - 460107TMAL
• Publiée le29/08/2026
• Modifiée le26/09/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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