Maison à vendre Salles-d'aude 6 pièces 160 m2 Aude (11110) - 305000 €
vente maison 6 pièces 160 m² 4 chambres région Aude
305 000 €
Description
Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités !
Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du potentiel et un véritable atout locatif ?
Découvrez cette villa 4 faces en R+1, située à Salles-d'Aude, offrant une configuration rare et particulièrement polyvalente.
UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE ET CHALEUREUSE
Belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine équipée
Grande hauteur sous plafond et poutres apparentes
3 chambres dont une avec dressing
Buanderie
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant
Climatisation
UN VÉRITABLE PLUS : UN T2 INDÉPENDANT
En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC.
Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif annuel ou saisonnier.
DES EXTÉRIEURS ET ANNEXES AUX BEAUX VOLUMES
Terrain de 1 045 m²
Piscine maçonnée au chlore, à remettre en état
Terrasse en bois exotique
Bassin d'agrément
Immense garage de 100 m² : stationnement, atelier ou stockage
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Villa 4 faces
? 3 chambres + appartement T2 indépendant
? Terrain de plus de 1 000 m²
? Piscine
? Garage exceptionnel de 100 m²
? Climatisation
? Proximité des commerces
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle : cette propriété offre de nombreuses perspectives.
Une opportunité à découvrir à Salles-d'Aude !
Informations techniques
DPE : D (236)
GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 840 euros et 3 890 euros
Prix : 305 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Karine PLA
06 50 25 26 47
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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