Prendre l'ascenseur jusqu'au dernier étage et découvrir la ville à ses pieds : les toits, les collines, le quartier d'affaires. Ce T2 de 57 m² joue la carte de la lumière du matin au soir grâce à sa double exposition traversante.
Ce qui vous attend
Deux balcons, un de chaque côté : le café du matin d'un côté, l'apéro face au coucher de soleil de l'autre
Un séjour de 21 m² avec grandes baies vitrées, parquet chêne et accès balcon
Une cuisine séparée de 8,7 m² entièrement aménagée, plaque induction, plan de travail bois et son propre balcon
Une chambre de 12,4 m² au calme, parquet et accès balcon
Un vrai dressing de près de 3 m², plus des placards dans l'entrée
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés
Une cave en complément
Dernier étage : pas de vis-à-vis, pas de voisins au-dessus
L'emplacement, c'est le vrai plus
Avenue Denfert-Rochereau, à quelques minutes à pied de la gare de Châteaucreux (TGV Paris, TER Lyon) et du quartier d'affaires.
Tram au pied de l'immeuble, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied. Idéal pour un actif en mobilité ou un couple.
Chauffage individuel au gaz et eau chaude collective
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : F Classe climat : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 080 E et 1 510 E par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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