Appartement à vendre Paris-2eme-arrondissement 2 pièces 23 m2 Paris (75002) - 278000 €
vente appartement 2 pièces 23 m² région Paris
278 000 €
Description
Situé au c?ur du 2ème arrondissement, rue Saint-Denis, découvrez ce charmant 2 pièces niché au 5ème et dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien.
D'une superficie de 23,43 m² au sol, dont 20,97 m² Carrez, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre séparée par une élégante verrière de style atelier. Une salle d'eau moderne avec WC suspendu complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie du charme d'un dernier étage, sans voisin au-dessus, et d'un agencement optimisé. L'immeuble séduit également par sa belle cage d'escalier ancienne, agrémentée de boiseries et de carreaux de ciment.
Idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement, ce bien profite d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des métros Réaumur-Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9), et à quelques minutes à pied de Châtelet-Les Halles et de ses nombreuses connexions.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 648 euros/an (54 euros/mois)
Bien soumis au statut de la copropriété 1/26 lots
Pas de procédure en cours.
Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièces2
Chambre1
GESC
CopropriétéOui
Référence19337113 - 4430_GJ
Publiée le29/08/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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