Maison à vendre Mur-de-bretagne 5 pièces 117 m2 Cotes d'armor (22530) - 137200 €
vente maison 5 pièces 117 m² 3 chambres région Cotes d'armor
137 200 €
Description
Vous rêvez d'une maison avec du cachet, de beaux volumes et suffisamment de potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ?
Cette magnifique maison de caractère pourrait bien être votre premier grand projet immobilier.
plus de 115 m2 sur une terrain de 467 m2
Idéalement située à Mûr-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et services, elle profite également d'un emplacement privilégié à seulement 2 km du lac de Guerlédan, 15 km de Pontivy et 20 km de Loudéac.
Dès l'entrée, son vaste hall donne le ton : ici, les volumes sont généreux et la maison possède une vraie présence.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée d'ornement, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. Un véritable atout qui permet déjà une vie de plain-pied. WC indépendant.
A l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre grenier attenant. Des espaces aujourd'hui non aménagés qui offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, dressing, salle de jeux? Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec un très grand garage, une chaufferie et une pièce annexe.
Ses beaux atouts :
- une maison au caractère majestueux et aux volumes rares
- une belle luminosité
- une vie de plain-pied possible
- un important potentiel d'agrandissement
- une toiture en ardoises naturelles
- un assainissement conforme
- la proximité des commerces et du lac de Guerlédan
Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, notamment les huisseries actuellement en simple vitrage, le chauffage au fioul et l'électricité.
Mais derrière ces travaux se cache surtout une maison pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
137 200 euros -
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