Maison à vendre Plaine-sur-mer 6 pièces 97 m2 Loire atlantique (44770) - 449350 €

Description

44770 La Plaine sur mer Dans un cadre naturel privilégié, à seulement 700 m du bord de mer et de ses criques rocheuses, découvrez cette charmante maison rénovée de 97m² habitables et 117M au sol sur une parcelle clôturée Alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine, elle offre une agréable vie de plain-pied et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois prolongée d'un salon lumineux ,deux chambres dont une une avec coin douche 1 salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un bel espace supplémentaire sur parquet permet d'aménager une ou deux chambres, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime exposé Est-Ouest, de plusieurs terrasses et d'un cabanon. Un garage, un atelier de 36 m² et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un environnement paisible, la proximité immédiate de la mer, un jardin préservé et de beaux volumes évolutifs : une maison pleine de caractère, idéale pour profiter d'une qualité de vie rare au quotidien comme en résidence secondaire. DPE D. GES. B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1680.. et ..2330. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain695 m²
• DPED
• GESB
• Référence19338798 - 462198MDD
• Publiée le31/08/2026
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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