vente appartement 3 pièces 80 m² 2 chambres région Moselle
164 000 €
Description
Situé route de Woippy à Metz, dans un bel immeuble de 4 étages, découvrez cet agréable appartement T3 récemment rénové de 79,34 m², situé au 3? étage sans ascenseur.
Son emplacement permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Metz et de profiter de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de pièces aux dimensions confortables :
- Une entrée d'environ 7 m² avec placard
- Une cuisine spacieuse d'environ 15 m²
- Un salon d'environ 18 m²
- Deux chambres d'environ 16 m² chacune
- Une salle d'eau avec WC d'environ 7 m²
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et bénéficie notamment de plusieurs équipements neufs :
- Mobilier de cuisine neuf
- Douche neuve
- Meuble vasque neuf
- Chaudière individuelle au gaz neuve, assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude
Le bien dispose de sa propre place de parking privative, un équipement particulièrement recherché dans le secteur et offrant un réel confort au quotidien.
L'appartement est également vendu avec une grande cave privative de 12,70 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
La toiture de l'immeuble ainsi que l'ensemble des fenêtres ont été changées.
Faibles charges.
Les principaux atouts :
79,34 m² , T3 , 2 chambres, Appartement récemment rénové, Cuisine avec mobilier neuf , Salle d'eau avec douche et meuble vasque neufs, Chaudière individuelle gaz neuve, Chauffage et eau chaude individuels, Fenêtres PVC double vitrage, Grande cave, Parking privatif, Toiture et fenêtres de l'immeuble changées, Faibles charges.
Prix de vente : 164 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus.
DPE D (197 kWh/m²/an) GES D (43 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros e
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