vente appartement 6 pièces 113 m² 3 chambres région Pyrenees orientales
229 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ
En plein centre d'Argelès-sur-Mer, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à syndic bénévole, découvrez un appartement atypique de 113 m² habitables, proposé à 229 000 euros honoraires inclus, soit environ 2 000 euros/m².
Un bien rare par sa configuration et ses extérieurs : 3 chambres, plusieurs espaces de vie sur demi-niveaux, balcon exposé sud / sud-ouest de 5 m², solarium avec vue sur les Albères de 10 m² et pièce indépendante sur palier.
Cet appartement s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu différent, avec du volume, du caractère et plusieurs espaces à investir selon leurs envies : salon, bureau, atelier, coin lecture, télétravail, chambre d'appoint ou espace plus intime.
Le premier niveau accueille la pièce de vie principale avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'une vue sur les Albères.
L'appartement se poursuit ensuite sur plusieurs demi-niveaux. On y retrouve notamment une troisième chambre, une seconde salle de bain, un deuxième WC, un dressing, ainsi qu'un solarium exposé sud / sud-ouest avec vue dégagée sur les Albères.
Une pièce indépendante située sur le palier complète l'ensemble et peut convenir à un usage de rangement, atelier, bureau séparé ou espace complémentaire.
A l'avant de l'immeuble, une cour extérieure avec petit espace jardin complète le bien avec un droit de passage aux bénéfices des autres copropriétaires.
L'appartement est parfaitement fonctionnel et habitable en l'état ; la cuisine et les salles d'eau pourront simplement faire l'objet d'une remise au goût du jour selon les envies et le niveau de finition recherchés par les futurs propriétaires. Parking aisé à proximité immédiate.
La copropriété est simple dans son fonctionnement avec syndic bénévole et aucune procédure en cours.
Un bien atypique, avec du volume, plusieurs extérieurs et
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