Appartement à vendre Clermont-ferrand 3 pièces 66 m2 Puy de dome (63100) - 159000 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Puy de dome
159 000 €
Description
Dans une résidence sécurisée, récente de 2009 avec piscine, gardien, appartement F3 traversant E/O d'environ 66m2 avec une place de parking et un balcon couvert sur lequel vous pouvez mettre une plancha et déjeuner.
Situé au 3ième et avant dernier étage, cet appartement habitable immédiatement, vous propose beaucoup de rangements et de placards ainsi qu'une cuisine totalement équipée, vendue avec son électroménager (frigo et congélateur, lave-vaisselle, four et four micro-ondes, plaques induction avec hotte, table et tabourets?).
Vous commencez la visite par une entrée avec des rangements pour arriver dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon / terrasse exposé Sud-Ouest avec la vue sur la piscine. Puis coté nuit, on retrouve un dégagement avec plusieurs placards aménagés, 2 chambres avec des placards coulissants, une salle d'eau avec douche et un WC suspendu indépendant.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel électrique par radiateurs assurent un confort de vie au quotidien. L'eau chaude est produite par ballon électrique. Le DPE est classé C.
Il est situé dans un secteur résidentiel de Clermont-Ferrand, où l'environnement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied et le tramway A dessert également le secteur. Les établissements scolaires sont présents et un futur magasin Netto est actuellement en construction en face à la résidence, ce qui renforcera encore la proximité des commerces.
Un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter de l'été avec sa grande piscine.
Copropriété avec des charges annuelles de 1309 euros avec eau, gardien, piscine et entretien. Copropriété de 270 appartements avec des procédures de recouvrement en cours. Mandat exclusif N°458544, charges vendeur.
DPE C GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6
