Maison à vendre Riviere-de-corps 4 pièces 94 m2 Aube (10440) - 190000 €

Description

Exclusivité - Maison de plain-pied 94,29 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 435 m² Située à La Rivière-de-Corps, dans une rue calme et à proximité des commodités, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 94,29 m² édifiée sur une parcelle de 435 m². Elle se compose de : - Une entrée - Un séjour de plus de 30 m², avec porte-fenêtre donnant sur la cour - Une cuisine équipée de 9,80 m², avec accès à la terrasse située à l'arrière - Un couloir avec rangements séparant l'espace jour de l'espace nuit L'espace nuit comprend : - 3 chambres de 11,46 m², 9,51 m² et 8,11 m² - Une salle de bains avec baignoire + douche - Un WC indépendant Une buanderie et un garage mitoyen sont accolés à la maison. Les combles sur dalle, accessibles par le garage, offrent un espace supplémentaire pour le stockage. Ils présentent également un potentiel d'aménagement selon votre projet. A l'arrière, vous trouverez une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. L'extérieur offre suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Un extérieur simple et agréable, pour manger dehors, recevoir ou simplement profiter du jardin. Côté équipements : - Chauffage par chaudière gaz à condensation - Fenêtres PVC double vitrage - Cuisine équipée - Garage et buanderie - Combles sur dalle Une maison saine, entretenue et en très bon état. L'intérieur nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et personnalisé selon vos envies. A proximité du bourg de La Rivière-de-Corps, de ses commerces, des écoles, du lycée, des transports en bus et des différents services du quotidien. Troyes est rapidement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 190 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 eu

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1972
• Terrain435 m²
• DPED
• GESD
• Référence19339046 - 461988GPEC
• Publiée le31/08/2026
• Honoraires acquéreur5.56%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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