Maison à vendre Lancome 5 pièces 154 m2 Loir et cher (41190) - 157500 €
vente maison 5 pièces 154 m² 4 chambres région Loir et cher
157 500 €
Description
Longère à vendre à Lancôme (proche de Langues-le-Gaulois, 41900 Loir-et-Cher)
Située à la sortie du village de Lancôme, à deux pas de Langues-le-Gaulois, cette longère se trouve sur un terrain d'environ 1,7 hectare, bordé par une rivière et comprenant une mare.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier.
A l'étage : trois chambres.
Les bâtiments annexes comprennent une bergerie, une cabane de jardin, un garage attenant à la maison et plusieurs garages extérieurs. Le terrain est actuellement entretenu par des moutons.
L'ensemble de la maison est à rénover entièrement (toiture, fosse septique, électricité, plomberie, menuiseries, aménagements intérieurs).
Un bien offrant de beaux volumes et un environnement calme, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne.
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Prix : 154 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.67 % TTC du prix du bien hors honoraires 4 000 euros
Prix hors honoraires : 150 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 790 et 7 900 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIET
