Maison à vendre Condat-sur-trincou 11 pièces 213 m2 Dordogne (24530) - 468000 €
vente maison 11 pièces 213 m² 6 chambres région Dordogne
468 000 €
Description
24530 - CONDAT SUR TRINCOU
Ancienne grange en pierres de taille entièrement rénovée 213 m²
Au coeur du Périgord, à seulement 5 minutes de Brantôme, découvrez cette magnifique ancienne grange en pierres de taille, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Un bien d'exception alliant caractère, confort moderne et détente !
Elle se compose au Rez-de-chaussée :
- Une très belle pièce de vie lumineuse de près de 70 m², avec cuisine équipée, un insert bois et un majestueux escalier ancien, récupéré dans un château, qui donne toute son âme au lieu
- une arrière-cuisine.
- Un espace détente avec SPA de nage (environ 30 m²) et douche, idéal pour se relaxer après une journée de visites ou de balades.
- Une chambre parentale avec salle d'eau privative.
- Un WC
A l'Étage :
- Un grand palier avec vue plongeante sur le SPA.
- 5 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir amis et vacanciers.
- Une salle d'eau et des WC indépendants.
Un jardin clos et arboré avec portail électrique de 815 m², avec arrosage automatique.
Une terrasse et un préau pour profiter des repas en extérieur.
Un abri de jardin
Équipements et confort
Chauffage : au sol (électrique) + poêle/insert bois.
Eau chaude : chauffe-eau.
Assainissement : fosse toutes eaux.
Isolation / confort : double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux.
Connexion internet disponible.
Cette propriété offre un accès rapide aux commerces, restaurants, activités nautiques et sites touristiques (abbaye, grottes, randonnées, etc.), tout en restant dans un environnement paisible.
Idéal pour résidence principale de caractère, résidence secondaire haut de gamme, ou projet de location saisonnière (groupe, famille, amis) dans un secteur très recherché du Périgord.
Prix : 468 000 euros (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires)
Taxe foncière : 1609 euros
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annue
