Maison à vendre Saint-julien 5 pièces 170 m2 Rhone (69640) - 410000 €
vente maison 5 pièces 170 m² 4 chambres région Rhone
410 000 €
Description
ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère en pisé, nichée au c?ur du village de Saint-Julien, en plein vignoble du Beaujolais.
Le centre du village, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que collèges, lycées et la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône se trouvent à moins de 10 minutes. L'entrée de l'autoroute A6 (Arnas/Villefranche) se rejoint en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Lyon (40 km), Mâcon et Paris.
Construite en 1880, cette maison individuelle de type 5 développe 170m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 740m². Elle se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour de 38,4m² ouvert sur sa cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres (20,73m² et 16,13m²), une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (16,43m² et 19,65m²) et une salle de jeux de 25m², à personnaliser selon vos envies. Un garage de 31m², un atelier et un puits pour le jardin complètent ce bien.
Côté prestations : façade rénovée en 2017, huisseries PVC en 2015, électricité reprise en 2010, toiture nettoyée récemment. Chauffage électrique. Assainissement individuel, fibre optique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Une maison de caractère au c?ur d'un village vivant, idéalement située entre Lyon et Mâcon.
Annonce Pro
Surface170 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour38 m2
Construction1880
Terrain1740 m2
DPEF
GESC
Référence19340411 - 7776973
Publiée le01/09/2026
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