Maison à vendre Pont-audemer 7 pièces 173 m2 Eure (27500) - 262000 €

Description

A Montfort sur Risle, 12 mn de PONT AUDEMERMaison d architecte des années 60 en très bon état, en bordure de forêt, avec vue sur la vallée de la Risle. Exposition SUD, maison très lumineuse avec ses grandes ouvertures. 173 m2 en plain-pied ! Un grand séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 3 salles de bains (dont 1 dans suite parentale), cuisine, pièce petit déjeuner, bureau, 4 WC. Enormément de rangements (placards et dressing) dans toute la maison 6885 m2 de terrain avec une partie forêt (hêtres, chênes, frênes...) , le reste en pelouse Sous sol complet de 173 m2 également. Garage 4 voitures, cave à vin, salle de jeux , laverie, cellier, chaufferie, atelier. Chauffage central au fuel, à remplacer par une pompe à chaleur ou autre... Tous commerces et école à 2 mn, collège à 5mn, ramassage scolaire proche pour lycée à Pont Audemer (12km). La maison a gardé son histoire et c est un vrai voyage dans les années 60, très bien préservée, entretenue, conçue et agencée. Le DPE F ne reflète pas du tout la bonne isolation de la maison, le score est de 261...à 12 points de la lettre E (249), c est uniquement la chaudière fonte qui pénalise...ça me dégoute ! Quoi qu il en soit, si vous aimez la nature et les beaux biens atypiques, nous pourrions en discuter. A bientôt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Surface173 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1960
• Terrain6885 m²
• DPEF
• GESF
• Référence19340716 - ARCHIPON100
• Publiée le01/09/2026
• Modifiée le02/09/2026

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