Maison à vendre Sainte-anne 5 pièces 113 m2 Guadeloupe (97180) - 449000 €
vente maison 5 pièces 113 m² 4 chambres région Guadeloupe
449 000 €
Description
Sainte-Anne - Maison + terrain à fort potentiel d'exploitation
Et si vous n'achetiez pas seulement une maison, mais plusieurs possibilités de revenus sur une même propriété ?
À Sainte-Anne, FOR US IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison individuelle de plain-pied de 113,59 m², implantée sur un grand terrain offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur.
La propriété comprend actuellement 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé en sous-sol partiel.
Mais la véritable valeur du bien réside dans les possibilités offertes par son foncier.
Le terrain est piscinable et permet d'envisager, sous réserve de validation des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires, la construction d'une seconde maison ou la réalisation d'au moins 4 bungalows.
Vous pouvez ainsi imaginer plusieurs stratégies : conserver la maison existante et développer une activité locative complémentaire, créer plusieurs hébergements indépendants ou repenser progressivement l'ensemble de la propriété.
Autre avantage pour un investisseur : le bien sera vendu libre de toute occupation, vous laissant immédiatement la maîtrise de votre projet.
Prix : 449 000 E HAI
DPE : D - 32
Ce type de propriété mérite surtout d'être étudié sur place pour comprendre son potentiel d'aménagement.
Jérôme Reinette EI - FOR US IMMOBILIER
0690 16 58 31
RSAC 877 858 597 - Pointe-à-Pitre.
Annonce Pro
Surface113 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Terrain2000 m2
DPED
Référence19342294 - 0001
Publiée le01/09/2026
Modifiée le04/09/2026
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