Appartement à vendre Clermont-ferrand 3 pièces 68 m2 Puy de dome (63000) - 174900 €
vente appartement 3 pièces 68 m² 2 chambres région Puy de dome
174 900 €
Description
À Clermont-Ferrand, sur le secteur recherché de Vallières, découvrez cet agréable appartement T3 de 68,20 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
Lumineux et fonctionnel, il se compose ainsi:
- un salon/séjour prolongé par une terrasse de 15 m² exposée sud-est.
- une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon.
- deux chambres.
- une salle de bains.
- un cellier de 3m2.
- un WC indépendant.
Un box fermé en garage souterrain et une cave de 7m² complètent le bien.
Caractéristiques techniques :
- fenêtres en PVC double vitrage.
- chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz.
- répartiteurs de chauffage et robinets thermostatiques récemment installés.
- étanchéité de la toiture-terrasse réalisée en 2026.
- charges de copropriété : 240 E par mois, comprenant le chauffage collectif
Aucun travaux à prévoir!
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, à Clermont-Ferrand.
Contactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.
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Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313
Annonce Pro
Surface68 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour21 m2
Construction1973
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19342339 - VA3781-CBFCONSEILS
Publiée le01/09/2026
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