Maison à vendre Janville 5 pièces 76 m2 Eure et loir (28310) - 118000 €
vente maison 5 pièces 76 m² 2 chambres région Eure et loir
118 000 €
Description
28310. JANVILLE. Idéalement situé sur la place principale, cet immeuble en bon état offre une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en disposant d'un logement sur place.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local composé de deux pièces et d'un WC, bénéficiant d'un emplacement central.
Une entrée indépendante permet d'accéder à la partie habitation située à l'étage. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'un WC indépendant.
Au deuxième et dernier étage, l'escalier dessert directement un espace nuit ouvert, agrémenté d'un dressing et d'une salle d'eau.
Un ensemble immobilier polyvalent et prêt à être utilisé, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place, ou projet mixte commerce/habitation.
Un bien à découvrir au coeur de Janville-en-Beauce !
Consommation énergétique : E 310 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 euros et 1580 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 92
