Location Local commercial Glacerie CHERBOURG-EN-COTENTIN 400 m2 Manche (50470) - 60011 € / an
location local commercial 400 m² région Manche secteur CHERBOURG-EN-COTENTIN
60 011 €/an
Description
Sur la ville de CHERBOURG (50) La Glacerie - Zone hypermarché Auchan, une cellule commerciale de 400m² environ sur un retail park de 2500m² le long de la RN13, avec excellente visibilité et accès directe, situé RN13 face à l'hypermarché.
Les enseignes locataires sur notre retail sont : CARGLASS, BASIC FIT, PRO DUO, CMSI cabinet médical
Conditions financières :
Loyer annuel : 60 000 E HT-HC
Charges annuelles : 4 450 E HT /an
Taxe foncière : 2 750 E HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 800 E HT à la charge du preneur
Disponibilité immédiate Prestations : Retail parkn parking en foisonnement, bon état général
Annonce Pro
Surface400 m2
Référence19342664 - 35215
Publiée le02/09/2026
Modifiée le04/09/2026
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