Location Appartement Rennes 3 pièces 63 m2 Ille et vilaine (35700) - 895 € / mois
location appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Ille et vilaine
895 €/mois
Description
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Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé à Rennes, quartier Jeanne d'Arc. À deux pas de la Plaine de Baud pour se balader et bien desservi (lignes de bus, future première ligne de tram-bus de Rennes).
Il se compose de 3 pièces principales :
- 1 grand séjour / pièce de vie avec balcon
- 2 chambres avec balcon
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants :
Cuisine neuve entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, four neuf, rangements) ; baignoire ; de nombreux grands placards.
Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants :
balcons (x3) ; cave ; place de parking.
Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs (Plaine de Baud) ; restaurants & cafés. Desservi par la future première ligne de tram-bus de Rennes.
Appartement entièrement rénové : parquet poncé et lustré dans le salon et les chambres, nouveau sol dans le couloir et la cuisine, peinture refaite, installation électrique entièrement changée, cuisine neuve et équipée.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.
Loyer hors charges : 810 E/mois
Charges : 85 E/mois
Loyer total charges comprises : 895 E CC/mois
Les charges comprennent :
charges de copropriété et l'entretien annuel de la chaudière
Dépôt de garantie : 810 E
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : E
- Consommation : 289 kWh/m²/an
- Émissions GES : E (63 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 E et 2 400 E par an (estimation indicative établie à partir du DPE
