vente appartement 4 pièces 87 m² 3 chambres région Isere
359 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22803
Situé chemin de l'Hôte, au c?ur de l'ancien Hôtel des Alpes, ce magnifique rez-de-jardin de 87 m² séduit par son charme unique et sa terrasse carrelée de très grande superficie offrant une vue imprenable sur les Trois Pucelles.
L'appartement, orienté sud-ouest, bénéficie d'un cadre privilégié : à mi-chemin entre ville et montagne, au pied des pistes, dans une commune recherchée qui allie douceur de vie et proximité avec Grenoble.
Les espaces intérieurs
Une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par la terrasse. de 20m².
Trois chambres de 9, 11 et 12 m², toutes en parquet, dont une suite avec grand dressing et porte à galandage.
Une vaste salle d'eau avec rangements et VMC.
Une buanderie fonctionnelle.
Des toilettes indépendantes avec sol en teck et lave-mains.
Un grand couloir de circulation optimisant l'espace.
Les atouts extérieurs
Terrasse carrelée avec point d'eau et store banne.
Jardin de 75m²
Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique.
Cave de 8 m² et garage fermé de 15 m² inclus dans le prix.
Local à vélos en copropriété.
Prestations et confort
Double vitrage imitation bois (extérieur) et blanc (intérieur), posé en 2023, verre anti-effraction.
Chauffage collectif au fioul avec têtes thermostatiques et capteurs calorifiques.
Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des communs. 225E/mois
Copropriété à taille humaine de 13 lots, bien entretenue.
Informations complémentaires
Surface : 87 m² Carrez.
Taxe foncière 2025: 1152E
DPE : D.
Année de construction : 1998
Ce rez-de-jardin rare, alliant le charme d'un lieu chargé d'histoire et le confort moderne, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, à la fois proche de la nature et des commodités.
