vente appartement 3 pièces 68 m² 2 chambres région Alpes maritimes
458 000 €
Description
Appartement T3 rénové par une artiste - terrasse plein sud - à 2 rues de Jean Médecin
Avenue Notre-Dame / Carabacel, à 2 rues de l'avenue Jean Médecin et 4 rues du Carré d'Or, cet appartement traversant de 3 pièces avec 2 chambres est situé au 5e étage avec ascenseur, en avant-dernier étage et offre environ 68 m² de surface totale utilisable, dont 55 m² loi Carrez.
Entièrement rénové par une artiste, l'appartement allie caractère, belle luminosité naturelle et une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les murs aux finitions minérales et volontairement irrégulières participent à l'esthétique brute et artistique de l'appartement
La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 9 m² avec vue dégagée. À l'arrière, une véranda fermée de 5 m² donne sur la cour au calme et les montagnes, offrant un véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année.
Les deux chambres donnent également sur la cour au calme, tandis que l'emplacement central permet de rejoindre à pied en quelques minutes commerces, cafés, transports et centre-ville.
Juste à l'est de Notre-Dame, l'appartement bénéficie d'une micro-localisation particulièrement intéressante : extrêmement centrale, tout en étant plus calme et résidentielle, dans un secteur de Nice qui a connu d'importantes améliorations ces dernières années.
Une combinaison rare de ce que l'on recherche le plus à Nice : une terrasse ensoleillée plein sud, de la lumière naturelle, du calme, du caractère et une situation véritablement centrale.
Points forts:
68 m² de surface totale utilisable / 55 m² loi Carrez
2 chambres
5e étage avec ascenseur - avant-dernier étage
Terrasse plein sud de 9 m²
Véranda fermée de 5 m² avec vue sur les montagnes
Entièrement rénové par une artiste - clé en main
Installation électrique et canalisations d'eau entièrement renouvelées
Salle de bains rénovée en 2023 avec chauff
