Local commercial à vendre Eyguieres 380 m2 Bouches du Rhone (13430) - 26000 €
vente local commercial 380 m² région Bouches du rhone
26 000 €
Description
Cause départ en retraite, Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité de rachat du DROIT AU BAIL anciennement exploité en garage Automobile sur la ZONE DES PALUDS à Eyguières. Vous bénéficierez d'une double visibilité, depuis la route principale et par la zone elle même où se trouve l'entrée des locaux.
Le hangars dispose d'un accès indépendant sur près de 1500m² de terrain. L'ensemble du bâtiment évolue sur environ 380m² , dont plusieurs bureaux, sanitaires, cuisine et espace de pause ainsi qu'une mezzanine.
Une belle hauteur sous plafond vous permettra de l'agrandir, selon vos besoins.
Deux portes sectionnelles vous permettent de circuler plus facilement, et d'éventuellement créer deux espaces distincts.
Multiples activités possibles ( nous consulter), avec nouveau bail à mettre en place.
Loyer 1700E HT
Le cédant dispose de matériels liés à l'entretien et la mécanique automobile, prêts à être céder en sus :
1 pont 2 colonnes ISOTECH - 3,2 T
1 pont 2 colonnes - 3,0 T
1 compresseur 500 L - 7,5 CV
Racks de rangement
1 machine à pneus Müller jusqu'à 22", 3 bras, adaptée aux pneus Runflat
1 équilibreuse FACOM
Pour une enveloppe de seulement 10 000E l'ensemble, en bon très état.
L'achat des murs est possible selon votre projet, pour un montant de 399 000E, droit au bail et frais d'agence inclus.
Pour plus d'information, ou prévoir une visite, nous consulter !
Annonce Pro
Surface380 m2
Référence19343463 - MAN-2C196E
Publiée le02/09/2026
Modifiée le03/09/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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