Appartement à vendre Paris-2eme-arrondissement 2 pièces 45 m2 Paris (75002) - 640000 €
vente appartement 2 pièces 45 m² région Paris
640 000 €
Description
PARIS 2 - SENTIER - 2/3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - BEAU POTENTIEL
Au c?ur du Sentier, à proximité immédiate de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès, nous vous proposons cet appartement traversant de 49,52 m² au sol, dont 45 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres, apportant un volume et une sensation d'espace particulièrement appréciables. Il profite également d'une vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante.
Accessible par un escalier privatif depuis le 2ème étage, l'appartement se composait initialement de :
une entrée,
une salle d'eau avec water-closet,
une cuisine,
un salon,
un dégagement,
une seconde salle d'eau avec water-closet,
une chambre,
ainsi que des combles.
Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un appartement parfaitement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.
Son emplacement recherché au c?ur du Sentier, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son potentiel de transformation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots.
Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel : 1 347 E/an.
Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour plus de détails sur cette opportunité.
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
CopropriétéOui
Référence19343575 - 4433_GA
Publiée le02/09/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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