Maison à vendre Montmin 9 pièces 150 m2 Haute savoie (74210) - 435000 €

Description

Montmin. Au pied de la Tournette, à seulement 12 min de Talloires Amoureux de la montagne, investisseurs ou à la recherche d'un lieu unique à façonner selon vos envies ? Découvrez cette belle opportunité de rénovation au coeur du village de Montmin : environ 150 m² de plateaux bruts, répartis sur trois niveaux dans une authentique maison de village. Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande résidence familiale, résidence secondaire de charme ou création de 1 à 3 logements pour un projet locatif. 150 m² à imaginer selon votre projet Rez-de-chaussée : 52 m² 1er étage : 53 m² 2e étage : 55 m² Beaux volumes avec possibilité de créer une mezzanine pour exploiter pleinement la hauteur disponible. Une cave, un local technique et des stationnements complètent l'ensemble. Une rénovation avec une partie des travaux déjà réalisée Les plateaux sont vendus bruts et restent à aménager selon vos goûts : électricité, plomberie, isolation et aménagement intérieur sont à prévoir. En revanche, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : Fenêtres et portes palières neuves Façade rénovée Entrée du bâtiment rénovée Une belle base pour donner vie à un projet entièrement personnalisé, du chalet contemporain à l'appartement de montagne chaleureux. Un cadre privilégié entre lac et montagne Ici, vous profitez du charme et de la tranquillité d'un véritable village de montagne, avec de superbes vues dégagées sur les sommets et le village. A proximité : Talloires : environ 12 min Annecy : environ 20 min Le lac d'Annecy et ses plages Randonnées et activités de montagne au départ du secteur La Tournette à portée de main Un emplacement particulièrement séduisant pour profiter de la région été comme hiver, tout en restant à proximité du lac d'Annecy. LES + DU BIEN - Environ 150 m² à réhabiliter - Possibilité de créer 1 à 3 logements - Vue dégagée sur les montagnes - Huisseries neuves - Façade et entrée rénovées - Balcon, cave

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces9
• Chambres6
• Terrain150 m²
• Référence19344072 - 463243GIN
• Publiée le03/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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