Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, venez découvrir en exclusivité ce charmant studio de 27 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement privilégié : 22 rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, à 50 mètres de la place Carnot, 300 mètres de la gare, 500 mètres des Thermes et à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations complémentaires :
?Chauffage et eau chaude individuels électriques
?Copropriété de 12 lots
?Aucune procédure en cours
?Charges de copropriété : 45 euros / mois
?Taxe foncière : 557 euros / an
?Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410 euros et 590 euros par an.
A découvrir rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GIANADDA agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 461675GIN ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 537 euros.
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .
