vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Haute garonne
359 000 €
Description
TOULOUSE 31000 - A 2mn de l'effervescence du Capitole, en arrière cours d'une petite copropriété, cet appartement T3 avec son patio de 72 m2 utiles sans vis à vis, unique et rare offre un "esprit maison" à cet appartement ouvrant sur cours et traversant, pouvant aussi être destiné à un usage professionnel ou commercial.
Depuis l'animation de la rue, passez la porte de l'immeuble, un long couloir doublement sécurisé ouvre sur une cours intérieure. L'entrée offre un placard de rangement et ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée semi-ouverte de plus de 37 m2, le tout donnant sur le patio, véritable "bulle de silence" sans vis à vis.
A l'extérieur, possibilité d''aménager un coin salon de jardin et d'installer une table pour profiter de diner au calme. Une des deux chambres donne sur le patio et offrirait plusieurs possibilités d'aménagement comme un bureau, une chambre confortable, l'autre chambre est orientée sur la cours intérieure pourrait être une chambre d'enfant, elles ont toutes les deux de grands placards de rangement. Une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble de rangement et toilette ainsi qu'un rangement buanderie.
Des travaux ont été réalisés dans la copropriété comme la rénovation de la façade, l'étanchéité des coursives, la rénovation des plancher bas, ventilation, etc...
DPE D/GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MENIGOU Marie-Pierre, au 0671615864 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MENIGOU Marie-Pierre, agissant sous le statut d'agent c
