Maison à vendre Chailly-sur-armancon 6 pièces 156 m2 Cote d'or (21320) - 126000 €

Description

VIAGER OCCUPÉ ? CHAILLY-SUR-ARMANÇON ? AU PIED DU GOLF A Chailly-sur-Armançon, au pied du Golf du Château de Chailly, découvrez cette maison de qualité construite en 1998, offrant environ 156 m² habitables sur un terrain de 1 183 m². Elle comprend une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, trois chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux WC indépendants. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 54 m² agrémentée d'une véranda. Le bien dispose également d'un sous-sol entièrement carrelé avec buanderie et garage, ainsi que d'un grenier aménageable avec charpente traditionnelle. Un atelier mitoyen d'environ 80 m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Côté confort : double vitrage, poêle à granulés, chauffage au fioul, climatisation et panneaux photovoltaïques installés en 2026 pour l'autoconsommation. A seulement 10 minutes des accès A6 Paris/Lyon via Beaune et A38 direction Dijon. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ ? Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un environnement privilégié. MODALITÉS D'ACQUISITION : Bouquet : 126 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus , à la charge de l'acquéreur Rente viagère : 160 euros / mois Sur 2 têtes , Homme 74 ans et Femme 72 ans DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOURADI Hakim, au 0666348289 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOURADI Hakim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactio

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain1180 m²
• DPED
• GESD
• Référence19344306 - 462906MRH
• Publiée le03/09/2026
• Honoraires acquéreur26%
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